Baubeschrieb

Alle Geschosse EG, 1.OG und 2.OG:


 
Wände:         Weisser Abrieb, Decke, Weissputz
Bodenaufbau: Hohlboden mit 1500kg/m2 für Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsinstallationen, Kugelgarnteppich
Fenster: Isolierverglasung mit wärmegedämmten Profilen, U-Wert besser als 1.0 W/m2K
Sonnenschutz: zentralgesteuerte, Tageslicht-optimierte Lamellenstoren(Lichtumlenkung im obersten Bereich, Perforation im untersten Bereich), ausbaufähig für Lokalbedienung mit Funktastern.
Eingangstüren: Glas/Metall (anthrazit) mit hochwertiger KABA-Schliessanlage
Raumhöhen:

2.90 m (EG), 2.82 m (1.OG), 2.76 m (2.OG)
Mieterausbau: Abweichende Böden, Beleuchtung, Elektroinstallationen, Einzelsteuerung der Storen

Installationen:


 
Elektroinstallationen: Steigzone in alle Geschosse. Sicherungskasten auf Stockwerk für die einzelnen Mieter. Anschlüsse für Swisscom und Cablecom im UG.
Heizung: Zentralheizung mit reversibler Wärmepumpe, Wärmeverteilung in die Geschosse. Jedes Stockwerk verfügt über zwei Kreisläufe, die über im Boden eingebaute TABS (Thermo-aktive Bauteilsysteme) die Wärme abgeben. Das Untergeschoss ist unbeheizt.
Lüftung: Kontrollierte Raumlüftung mit Nachtauskühlung (alle Geschosse). Passive Kühlelemente sorgen für angenehme Raumtemperaturen im Sommer. Entfeuchtung der Raumluft im Untergeschoss.
Sanitärinstallationen: 2 Toiletten auf jedem Stock, zusätzliches Invaliden-WC im Erdgeschoss.
Aufzugsanlage: Lift für 9 Personen mit 675 kg Nutzlast. Rollstuhlgängig sowie mit Pallettenrolli befahrbar.
Schliessanlage: Mechatronische Schliessanlage mit selbstverriegelnden Schlössern erlaubt Öffnen mit Badge oder Schlüssel, und bietet höchsten Schliesskomfort (z.B. Programmierung der Bürozeiten, Schliessprotokoll). Aussentüren als Zugang zum Treppenhaus sind mit elektrisch gesteuerten 3-Punkt-Sicherheitsschlössern ausgestattet.

Umgebung:


 
Umgebung:            3 allgemein benutzbare Kurzeitparkplätze, wovon einer für Behinderte.24 zu vermietende Aussenparkplätze, 2 zu vermietende AutounterständeGedeckter Velounterstand.
  Die Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht kann für Ihren Event tageweise zugemietet werden.

Änderungen und Abweichungen gegenüber dem Kurzbaubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten.



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